【主席团终身主席单位】苏宁环球拟退还芜湖未开发12.3万平方米商办地

2021-02-18 10:56:26   作者:   来源:新京报

苏宁环球认为,本次主动退还该地块土地使用权有利于降低未来经营风险,保护广大投资者利益。

       2月7日,苏宁环球股份有限公司(简称“苏宁环球”)发布公告称,该公司拟退还此前获得的安徽省芜湖市“1006地块”。

       公告显示,上述地块是苏宁环球于2010年4月7日通过挂牌出让的方式获得,总用地面积72.41万平方米,其中出让面积61.47万平方米,总建筑面积112.61万平方米,用途为居住、商业、总部办公公寓、五星级酒店,成交金额为29.2亿元。

 

 
       截至目前,上述总土地面积中已开发约49.17万平方米,尚未开发约12.3万平方米,该未开发地块用地性质为商业办公。

       公告称,苏宁环球全资子公司芜湖苏宁环球房地产开发有限公司根据芜湖商业办公楼市场现状及未来发展预期,认为如果继续按原规划开发建设商业办公楼,建成后可能会因无法被市场充分消化而给公司、投资者带来较大风险。

       鉴于此,经苏宁环球十届五次董事会审议,为了规避未来经营风险,决定主动退还该地块使用权,共计退地面积约为12.3万平方米。截至2020年末,该地块账面价值为7.86亿元,其中土地出让金为5.84亿元。

       苏宁环球表示,此次主动退地完成后,公司参加宗地竞买时缴纳的土地竞买履约定金不予退还,涉及金额0.68亿元,已缴纳土地使用税的直接损失0.14亿元,另外该项目已发生的利息支出1.86亿元也需核销,退地将导致公司本年度利润总额减少约2.68亿元。退地不会对以前年度损益产生影响。


       此外,苏宁环球认为,本次主动退还该地块土地使用权有利于降低未来经营风险,保护广大投资者利益。公司将进一步加强对政策和市场的研究,不断提高经营管理能力,争取给投资者创造更好的回报。
编辑:余宏博

 

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