戴露 齐云山山市文化发展有限责任公司执行董事 总经理

2018-01-04 10:53:04   作者:   来源:

戴露 齐云山山市文化发展有限责任公司执行董事 总经理

皖南清晨的第一缕霞光,轻轻撩开齐云山的面纱,道教名山云烟雾霭,道观楼宇隐约山间,仿佛笼罩着仙气,而山脚下的齐云小镇,在氤氲的水气中渐渐浮现出人间真容。

齐云小镇,被当地人亲切地称为“地街”,与齐云山悬崖上屹立百年的“天街”遥相呼应。这里依山傍水、粉墙黛瓦、古韵悠然。徽派古典建筑掩映在群山秀色中,形成绝妙的诗情画意。

与很多企业家一大早就奔赴车水马龙的商业战场不同,齐云山山市文化发展有限责任公司总经理戴露常常信步游走在小桥流水之间,有时拾阶而上,端详一下马头墙的斗拱飞檐,有时穿过“福海”,驻足“洗心池”,有时跟随张三丰的传人打太极,她不但自己练习,还让员工组团练习。小镇一年四季活动不断,万人徒步大会,“齐物论”文创大会,都少不了她的身影。

这好像不是一个“挣钱”的状态?然而,齐云小镇正是一座颠覆传统旅游概念的游憩胜地,它输出的最有价值的商品,恰恰是最难用金钱衡量价值的“文化”。某文旅集团一个创意可以价值5亿元,祥源•齐云小镇的文化底蕴又何止于数字,有些看不见摸不着的东西,正在中国野蛮生长,这是一出文化旅游的“功守道”。

齐云小镇 山中造市

文化自信,正日益成为中国崛起的重要标志之一,文化+旅游,文化+商业,文化+地产……种种跨界的整合创新,成为传统行业聚变的新路径。当下中国,物质生活空前丰满,精神生活却尚显骨感,正如有些企业知道怎么盖一幢漂亮的房子,却不懂得怎样把它装点得有品有味。

祥源•齐云小镇是怎样炼成独特品味的呢?让我们跟随一组长镜头管窥一二。

镜头俯瞰,齐云小镇竟呈北斗七星状,与齐云山道教文化融为一体,穿过小镇主街,可乘缆车登山。镜头推到小镇入口,是一排颇具设计感的木质建筑,这便是中国第一个景区型艺术馆“齐云山艺术场”——一个设立于大都市之外的艺术试验场,这里展出过卢浮宫大师铜版版画,也展出过中国著名艺术家周春芽等人的当代作品,在旅游中与千万人不期而遇,这样的互动不断激发出新的艺术活力。


穿过艺术场,沿阶而下,迎面阵阵荷香,片片浮萍荡漾在“福海”之上,几座充满禅意的雕塑,一条江南风格的亭台水榭,和曲径通幽的“小葫天”,瀑流飞湍,雾气缭绕,宛如仙境。若是仲夏夜,池塘里传来的不只是清亮的蛙鸣,而是有高低声部和美妙和音的鸣声交响乐。

“福海”彼岸是国内第一家书房型客栈——大象•家书房,这里的十间客房以十位作家为主题,你可以在安徒生的房间里回顾童话和想象力,也可以在卡夫卡的房间里审视孤独。

镜头继续向前,来到齐云小镇的“灵谷”。“灵谷”之名来源于齐云山脚下历史,它原本建造在两座山崖之间,是山上道士的药田。齐云小镇上的“灵谷”铺着青石板,充盈着人间烟火味,在这里,你可以品祥源红茶,尝传统糕点,吃正宗徽菜,逛逛谷中的老酒坊、灯笼铺。

正如休宁县委副书记曹晓敏在开街典礼上所说,祥源•齐云小镇是多旅游业态的标志性产品,也是实施“旅游+”战略的旅游产品典范。以齐云山自然风景区为造景背景,深刻融入了道家养生文化精髓和休宁福山福水环境,呼应了道教“天人合一”的境界。 

人们看得见齐云小镇的美好,却不了解戴露和她的团队背后的付出。在素有中国状元之乡美誉的休宁,在“天下无双圣境,江南第一名山”中,在历经百年风雨的登封桥畔,重新打造一个文化地标,并非易事。山中造“市”,小镇上的每一个创意,每一处风景,每一种业态,都是千锤百炼的结果,而这种锤炼是戴露十多年前就开始积累的功夫。



中隐于市 城中写诗

时间拨回到2000年左右,戴露还在如火如荼的房地产业拼杀,奔波于合肥、阜阳几个项目间。在地产浸润了十年,她开始思考向文化地产转型,2012年,她参与了当时轰动全城的中隐于市项目的改造,这个项目被誉为合肥版的南锣鼓巷、宽窄巷子,被文艺青年视为城中的最后一抹诗意,省内外几十家媒体争相报道,也一度成为各地政府参观学习的热点。

“印象特别深的是2014年8月4日,中隐于市一下子涌进了近万人,本来不足数百米长的小巷,人潮涌动,我当时吓了一跳,后来才知道,某微信公众号写了一篇报道,当时微信还没有这么普及,但是那篇文章阅读迅速破了10万+,很多人都是慕名而来。中隐于市几乎没有主动做过宣传,大家看到的报道和推荐都是自发的,这是一种你若盛开清风自来的状态。”

很多人问她中隐于市改造的秘决是什么,曾被戏称为“破烂一条街”的地方,在合肥还没有那么小资那么文艺的时代,中隐于市给人一种横空出世的感觉。“其实时机是很重要的,正因为之前合肥没有这样的文艺街区,很多商业街看起来财大气粗,但是没有人文气息,合肥缺少田子坊这样有趣的地方,但城市已经孕育着这样的消费需求了。”戴露说,“没有人做的事,一旦认准了,你就要有一种虽千万人吾往矣的勇气”。

“不论是我们在齐云山,在中隐,在音乐小镇,在滁州清流街,每一个进驻的业态,我们都会进行考量,不适合的,反而劝他不要进来,合适的,还要帮助他们做好商业计划书,细到墙上的一个摆件,很多大厨善长做菜,但是不善长做包装,有的咖啡馆在北上广做的很好,你还要帮助他理解本地市场,做好价格规划。”

齐云小镇上的清溪堂,老板是大名鼎鼎西递明经胡的后裔,戴露花了两年时间,邀请他去齐云山做胡家最有名的徽菜,如果您有幸尝到老板的几个拿手好菜,保证过齿不忘。招商不如养商,学会培养商户,和他们共同成长。从中隐于市开始,像保罗的口袋、LMS 卡乐星等很多国内外知名品牌便认准了齐云小镇,接下来齐云小镇二期,更是引入了上市公司蓝港游戏的实景娱乐《白岳城》。

他们多年来一直追随着运营公司的项目版图拓展,这也使公司得以在全国各地运营文化项目,成为一个有自我生长能力的有机商业运作体。


做文化产业,没有点情怀怕是不行的。《金刚经》有云,风月无古今,情怀自浅深。风花雪月、山河风云亘古依然,但每个时代,人的感知却不同。如何把握当下的脉络,解构历史与自然纷繁的元素,凝练出具有高度美感的空间,再以文化的张力,穿起空间里一个个商业变量,在时间里用活动和创意不断去激活这些变量,是公司十余年的探索发展之路。“我们给合肥,给安徽带来了充满人文精神的商业力量,心里是有点自豪的,不敢说我们创造了多大的产业,但是不论多大的产业,最终是由一个个具体的人去感知和享受,我们得到了很多人的喜爱甚至是追捧,从这一点上说,我们是小有成就的。”

超以象外,得其环中,可以用来形容戴露和团队追求的境界。意境超脱于世外,往往能得其精髓。在齐云山中耐得住两年的寂静,细细打磨小镇,在半生缘和中隐于市以“不那么商业的方式”发展商业,用国际化视野在安徽创意一个个高品质活动……戴露和公司团队用一种实验精神,描绘不忘初心的文化之旅。

千江有水千江月,万里无云万里天,任何一条江河,只要有了水,自然就会有明月,有了初心就能够积跬步,忘却物质的烦恼更能拥抱蓝天,天空无垠,跬步方可致千里。这一切,在山中早已为市井蕴藏了答案……

凡未经本社的书面授权,任何人不得转载、复制、重制、改动、展示或使用《徽商》杂志的局部或全部的内容或服务,或在非徽商网所属的服务器上作镜像,否则本杂志社将依法追究相关行为主体的法律责任。

会员单位 商会组织 其他机构