中国人到贝加尔湖买房,这样的房子你想来一套吗?

2017-12-12 10:00:33   作者:   来源:外交之声

贝加尔湖位于俄罗斯东西伯利亚南部,是世界上年代最久的湖泊,为世界第七大湖,中国古称“北海”。李健飘逸空灵的声音不知唱碎了多少人的心。总有那么一首歌,会让你爱上一个湖泊。


 
看看贝加尔湖有多美!
 
中国人在海外购置房产已经不是新闻了。近些年,风景优美、旅游资源丰富的俄罗斯贝加尔湖吸引了一部分中国人投资的目光。然而,当地居民对于中国资金的涌入产生了担忧和害怕的心理。

一些居民甚至联名上书俄罗斯政府,要求政府规范外国人购买贝加尔湖地区土地的权利,原因是他们担心,这里会沦为“中国的一个省”。

 
 
当地人担忧贝加尔湖会沦为“中国的一个省”
 
贝加尔湖位于俄罗斯东西伯利亚的南部、布里亚特共和国的伊尔库茨克州境内,是世界第一深湖,也是欧亚大陆最大的淡水湖。贝加尔湖面积巨大,一眼望不到边,宛若大海一般的辽阔景色吸引了世界各地的游客。
 

一般游客来到贝加尔湖旅游,一定要去的有两个地方:一是贝加尔湖上最大的岛屿奥利洪岛,另一个是贝加尔湖畔的特色小镇利斯特维扬卡。另外,斯柳江卡、贝加尔斯克等湖畔小城也小有名气。

迅速发展的旅游业给当地居民带来了大量的游客、丰厚的利润,但同时也带来了一些担忧和害怕。

《贝加尔日报》近日发表题为“贝加尔居民害怕当地沦为‘中国省份’”的报道。报道指出,贝加尔湖畔的土地遭到中国民众的收购,当地居民担心此地会沦为“中国的一个省”,因此联名陈情希望俄罗斯政府出台法律,规范购房和使用土地行为。

 

《贝加尔日报》网络版发表题为“贝加尔居民害怕当地沦为‘中国省份’”的报道。
11月底,贝加尔湖畔的居民联名写了一封公开信,诉说了他们的担忧:当地的特色小镇利斯特维扬卡10%的土地竟然已经不属于俄罗斯当地人了,这些土地的主人变成了中国人。照这样下去,五到十年之后,这座俄罗斯村镇将“不可避免地沦为中国的一个省份”。

 
 
利斯特维扬卡小镇
 
当地村民呼吁俄政府制定相关政策法规,规范购买和使用贝加尔湖附近土地的权利。

索菲亚·布恩托夫斯卡娅作为村民代表在信中写道:“在村房屋的栅栏上有用中文写着如何找到那些出售房屋的信息,整个利斯特维扬卡布满用中文或者韩文书写的出售麝香和其他珍稀动植物的广告。”

 
 
贝加尔湖畔城镇中的中文广告
 
信中还特别强调:“一些中国人买到了我们的土地之后,运来重型机械,推平山坡,毁坏湖边的自然风光,而这些自然风光已经保存了2500万年都没人动。他们建设大型旅馆,从村这头到村那头,而且登记的是私人住宅,无需缴税。”
 
 
贝加尔湖畔城镇中的中文卖房信息
 
这封信也被发布在社会公益请愿平台Change.org上,根据网站上的消息,这封信可能将被发送给俄罗斯联邦委员会主席瓦莲京娜·马特维延科、俄总统新闻秘书德米特里·佩斯科夫和俄罗斯总统普京。

截至12月8日14时,这封信已经得到超过18000个签名支持,并且签名数量还在上升。

 
 
 
标题为《请注意来自中国的干预!拯救贝加尔湖需要你的帮助!》的请愿文章
 
当地居民叶甫盖尼·克拉夫尔在社交网站上写道:“我们并不是反对中国人,或者大部分(来旅游)的人们。我们只是为了贝加尔湖的纯净,为了被污染环境的哪怕一丁点改善、为了贝加尔湖地区生活的鸟类、鱼类和各种野生动物。希望来到这里的是彬彬有礼的客人,而不是那些一点利益都不放过的生意人。”
 
 
全镇10%被中国人买走?

当地华人:报道太夸张

 
目前,相关新闻在当地的媒体上被频繁报道,报道中所列举的数字以及事件全部由当地居民陈述,并没有确切的数据或者官方的消息证明。

就报道中的几个疑点,记者采访了利斯特维扬卡镇梦幻贝加尔湖华人之家酒店的负责人郭女士。

记者:利斯特维扬卡镇10%的土地被中国人买走?

郭女士:“近几年中国人来贝加尔湖周边投资确实比往年多了,但是买土地并没有新闻里说的那么多,报道有夸张的成分。”

记者:中国人建设大型旅馆却登记为私人住宅,无需缴税?

郭女士:“想要经营酒店,必须申请获得接待外国人资质。中国人建设旅馆却登记为私人住宅这种行为,可能存在,但也是少数。而且这种行为一旦查到就会被罚。”

另外,根据12月7日俄罗斯电视台报道,在利斯特维扬卡镇上数以百计的小旅馆和饭店中,合法的只有15个左右,这其中包括几家中国人经营的酒店,他们都在认真经营并缴税。而在非法建设酒店的人群中,不光有部分中国人,也有当地俄罗斯人。

 
 
贝加尔湖畔正在兴建的房屋

贝加尔湖受中国游客青睐

俄官方欢迎中方投资建设

 
贝加尔湖在这几年越来越受到中国游客的青睐,这其中的原因有很多:近年来,中俄两国在政治、经济、旅游、文化等领域的合作都在加强;团队免签制度也为中国游客前往俄罗斯旅游创造了便利;几年前李健的一首《贝加尔湖畔》红遍全国,也让许多国人萌生了俄罗斯情结。

今年2月份俄罗斯旅游业联盟公布的数据显示,2016-2017冬季前往贝加尔湖旅游的中国游客人数较往年增加了一倍。当地的旅游从业者表示,近三年来中国游客数量一直在急速增长。

 

全俄人民阵线活动家玛丽娜·格里戈利耶娃认为,如何接待越来越多的中国游客已经成为俄罗斯必须面临的一个难题。玛丽娜认为,现在贝加尔湖附近地区的游客越来越多,这对俄罗斯人来说是有利的。但缺点是,面对如此大的客流量,俄罗斯却没有足够的旅游基础设施。

早在去年十月份,中俄两国公司就签署了合作备忘录,计划在贝加尔湖畔联合实施旅游集群建设项目。根据当时分析师的估计,中方公司对该项目投资将达110亿美元。该旅游集群可能将建在贝加尔斯克市,包括一系列旅游设施和相应的交通基础设施,这将确保该地区客流量的大幅增长。

双方的声明中还称,从长远来看,这项工程将有效拉动当地的社会和经济发展。

而俄罗斯官方不仅一直努力推广贝加尔湖的旅游资源,也十分欢迎中国投资者前去投资。

今年6月份,俄罗斯布里亚特共和国代理行政长官阿列克谢·齐杰诺夫曾表示,贝加尔湖地区气候宜人、风景秀丽,已被列入世界自然与文化遗产名录。欢迎更多中国游客前来旅游。旅游业的蓬勃发展也为当地创造出更多机会,希望更多中国旅游企业前来投资。

 
 
为吸引中国游客 俄罗斯又出大招了?
 
近年来,中国游客对来俄旅游兴趣日益浓厚,来俄旅游中国游客数量也越来越多。为吸引更多中国游客,俄罗斯也推出多种便利措施和服务,包括增加中文标识、提高中文导游水平、推出和扩大“红色旅游”路线等。近日,俄罗斯又出现不少利好中国游客来俄的举措,如将在春节前后扩大支付宝使用范围、延长中国游客免签逗留时间等。
 
 
俄大型零售连锁店将开启支付宝时代
 
俄罗斯两家大型连锁超市Lenta和Dixy将于2018年初开始使用阿里巴巴集团的支付宝系统,这两家连锁超市在俄罗斯的排名分别为第三、第四。

俄罗斯卫星新闻通讯社援引俄罗斯《新闻报》报道,支付宝俄罗斯、独联体国家和中东地区业务发展总监波格丹·扎多罗日内向该报表示,Dixy将于今年12月开始测试新的支付系统。根据测试结果,零售商将开始把中国支付系统引入其连锁店。Dixy连锁店计划在2018年2月16日中国春节前正式开通支付宝系统。

另一零售商Lenta将于2018年第一个季度在其连锁店开通支付宝,机场附近的连锁店将会首先引入该系统。

据扎多罗日内表示,将支付宝系统引入食品连锁店体现了中国游客对俄罗斯食品的兴趣。中国游客不仅在俄罗斯旅游期间积极购买食品,而且还在回国前购买。因此,支付宝首批零售连锁店的合作伙伴将是中国企业家和学生居住地附近的商店和超市,以及机场附近的连锁店。

零售商们还认为,支付宝系统将有助于增加商店的营业额。

 

报道还提到,支付宝系统已于2017年夏季在俄罗斯正式启用。到目前为止仅有部分高端消费商场开通了支付宝系统,其中包括莫斯科的中央百货商场、国立百货商场和圣彼得堡列宁格勒贸易大厦,以及路易·威登、迪奥、卡地亚等奢侈品店。

随后,莫斯科谢列梅捷沃机场的免税店Imperial Duty Free、“游隼”号高速列车和莫斯科中央环线地铁站也启用了支付宝系统。
 
中国游客将可免签逗留21天
 
俄罗斯旅游局局长奥列格·萨福诺夫(Oleg Safonov)接受新华社采访时表示,俄罗斯打算将中国旅游团在俄免签证逗留时间从15日延长至21日,并将团队最低人数限额从5人放宽至3人。

透视俄罗斯报道,据悉,今年头9个月免签赴俄旅游的中国游客达到84万人次,比去年同期增长24%。此外,允许外国公民通过简化签证政策入境俄罗斯的法实施两个月以来已有800多名中国公民获得电子签证。

俄罗斯政府总理梅德韦杰夫10月末访华期间表示,将对中国游客推出新的签证简化政策。为中国旅游团延长免签逗留时间很大程度上是由于中国游客选择赴俄旅游目的地越来越多。

 

萨福诺夫认为,除传统热门路线莫斯科和圣彼得堡外,目前中国游客感兴趣的来俄旅游目的地还包括贝加尔湖、可以看北极光的摩尔曼斯克州、喀山和索契等。奥列格·萨福诺夫表示,来俄中国游客年平均消费22亿美元。他说:“游客量的增长能确保参与创造旅游产品的53个经济领域收入的增加,并使就业率及个体经营成倍增长,促进中小企业的发展及其参与出口业务、改善当地居民的生活条件、改变各地区发展失衡状况。”

萨福诺夫说,中国游客能为俄罗斯经济注入一定量的资金,成为为中国游客投资创建最佳旅游环境的重要经济刺激因素。

 
世界杯将掀起中国游客来俄高潮
 
“世界无国界”旅游协会近日发布消息称,2018年世界杯将掀起2019年中国游客来俄旅游高潮。

上海《每日经济》报道,该旅游协会成员、塔利旅游公司经理弗拉基米尔·库兹明表示,2018年世界杯对旅游业产生的效果将在2019年显现。

库兹明说:“中国旅行团的数量在世界杯举办期间可能大幅缩减,但旅游业应做好准备迎接2019年。根据实际经验,大型国际活动结束后的第二年会掀起入境游高潮。”

俄餐馆与酒店经营者联合会副主席瓦季姆·普拉索夫指出:“按照俄罗斯举办国际体育赛事的经验,旅游业业界人士绘出一副地图,展示大量体育爱好者抵俄观看赛事所来自的国家。而一些国家的游客数量一直居高不下,包括中国游客。他们一般都喜欢买观众席最佳位置。”

据2018年世界杯组委会的数据,中国是购买球票数量前5的国家。2018年俄罗斯世界杯第一阶段球票预售供不应求,共售出74.2万张球票,其中47%的球票被外国球迷抢购。



 
编辑:邢 佳

 

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