2025年12月31日，总占地约150.78亩的中科创新园片区城市更新项目首开区在合肥市蜀山区正式破土动工，进入实施阶段。

开工仪式现场

       据悉，此次开工的首开区地块区位优势显著，北望太湖路、南邻望江西路、东接金寨路、西连规划支路，规划含71.62亩居住用地与79.16亩商务金融用地，总投资约52.79亿元，计划于2028年全面竣工。未来，这里将崛起高层塔楼、独栋生态办公楼、产学研协同平台及开放文化街区等多元复合空间，绘就“产城人”和谐共融的新图景。

地块航拍图

       该公司自2025年10月以总价10.93亿元成功竞得地块，到12月末正式开工，整个过程仅用时约两个月。合肥市蜀山区城市更新投资建设有限公司项目负责人项永明表示，该项目是蜀山区立足环中国科大科创走廊，推动老城区空间重构、功能重塑、产业重生的重要战略支点，以“产城融合”理念构筑一流的创新创业生态体系。

       作为“科大硅谷”蜀山园的核心组成部分，中科创新园片区的核心竞争力源于其深厚的科创基因。片区紧邻中国科学技术大学，周边硅谷大厦、人工智能大厦等成熟载体星罗棋布，高校、科研院所资源富集。目前，“科大硅谷”蜀山园已形成超50万平方米已建载体、41万平方米在建载体的梯次发展格局。该项目落地将进一步完善“科大硅谷”蜀山园的载体矩阵，助推蜀山实现“到2028年全区科创载体总面积达200万平方米”的目标，践行“创新源头在哪，优质载体就建设到哪”的布局理念。